Rent
初期費用は家賃の4〜6か月ぶんが目安です。何にいくらかかるかを、最初に内訳つきでお見せします。
初期費用は、最初に総額でお見せします
「敷金1・礼金1」とだけ書かれた物件でも、実際に必要な額はそれで終わりません。前家賃、日割家賃、仲介手数料、保証会社の保証料、火災保険、鍵交換。これらを足すと、家賃の4〜6か月ぶんになります。
当社では、ご紹介の段階で物件ごとの総額を一覧にしてお渡しします。契約直前に金額が増えることのないよう、任意の項目もその旨を明記しています。
5 Steps
ご相談から鍵のお受け取りまで、早い方で2週間、平均すると3〜4週間ほどです。
- 01
所要 30分
ご相談・条件の整理
エリア、間取り、家賃の上限、入居希望日をうかがいます。ペット、楽器、在宅勤務など、条件を絞る要素があれば先にお聞かせください。補足ご来店でも、お電話でも構いません。
- 02
所要 1〜3日
物件のご紹介
条件に合う物件をお出しします。あわせて、条件を1つ緩めると何が増えるかも並べてお見せします。補足初期費用の総額を、物件ごとに一覧でお渡しします。
- 03
所要 半日
内見
1日に3〜4件が限度です。それ以上まわると記憶が混ざって比較できなくなります。2日に分けることをおすすめしています。補足現地集合でも、店舗からお車でご一緒でも対応します。
- 04
所要 3〜7日
入居申し込み・審査
申込書と本人確認書類、収入を証明する書類をご提出いただきます。保証会社の審査は通常2〜5営業日です。補足審査に不安がある場合は、申し込み前にご相談ください。
- 05
所要 1日（約1時間）
契約・鍵の受け取り
重要事項説明のあと契約を結び、初期費用をお支払いいただきます。入居日に鍵をお渡しします。補足契約の1週間前に、必要書類をご一緒に確認します。
Costs
家賃7万円・10万円・14万円の物件を、月の15日に入居した場合の概算です。敷金・礼金それぞれ1か月の条件で計算しています。
| 費目 | 家賃7万円 | 家賃10万円 | 家賃14万円 | 備考 |
|---|---|---|---|---|
| 敷金 | ¥70,000 | ¥100,000 | ¥140,000 | 退去時に精算 |
| 礼金 | ¥70,000 | ¥100,000 | ¥140,000 | 返還されません |
| 前家賃（翌月分） | ¥70,000 | ¥100,000 | ¥140,000 | 契約時 |
| 日割家賃（15日入居の場合） | ¥35,000 | ¥50,000 | ¥70,000 | 契約時 |
| 仲介手数料 | ¥77,000 | ¥110,000 | ¥154,000 | 家賃1か月＋税 |
| 保証会社の初回保証料 | ¥35,000 | ¥50,000 | ¥70,000 | 家賃の50% |
| 火災保険料（2年） | ¥20,000 | ¥20,000 | ¥25,000 | 契約時 |
| 鍵交換費用 | ¥16,500 | ¥16,500 | ¥22,000 | 契約時 |
| 合計 | ¥393,500 | ¥546,500 | ¥761,000 | — |
Cases
ご相談の多い条件です。いずれも「可」と書かれていても細かい条件が付くため、契約前に書面で確認します。
Case 01
ペットと暮らす
「ペット可」でも、頭数・体重・種類に条件が付くのが普通です。契約前に管理会社へ個体の情報を伝え、書面で可否を確認します。退去時の敷金償却が上乗せされる物件が大半です。
Case 02
在宅勤務が中心
通信環境と、日中の騒音が判断材料になります。内見は平日の昼にお願いしています。上下階の生活音と、窓を開けたときの外の音を確認してください。
Case 03
楽器を弾きたい
楽器可の物件は数が限られます。時間帯と音量の条件が細かく決まっていることが多く、電子楽器のみ可という場合もあります。契約前に必ず条件を書面で確認します。
Case 04
入居を急いでいる
審査から鍵の受け取りまで、最短で1週間ほどです。ただし保証会社の審査と、繁忙期の管理会社の対応で前後します。急ぐ旨は最初にお伝えください。
Support
鍵をお渡しして終わり、にはしていません。契約期間中も退去時も、窓口は当社に残ります。
Support 01
入居後の不具合の窓口
給湯器やエアコンが動かないといったご連絡は、まず当社でお受けします。管理会社への取り次ぎと、修理の手配状況の確認までを行います。
Support 02
更新のご案内
契約満了の3か月前にご連絡します。更新するか、住み替えるかをお決めいただく期間として確保しています。
Support 03
退去時の立ち会い
原状回復の範囲でもめないよう、ご希望があれば立ち会います。通常の使用による損耗は借主の負担ではありません。
Market
エリア別の家賃相場| エリア | 1K・1DK | 1LDK・2K | 2LDK | 3LDK |
|---|---|---|---|---|
| 中心部エリア | 6.8万円 | 9.2万円 | 12.4万円 | 15.8万円 |
| 近郊エリア | 5.6万円 | 7.4万円 | 9.8万円 | 12.6万円 |
| 住宅地エリア | 4.9万円 | 6.5万円 | 8.4万円 | 10.9万円 |
| 郊外エリア | 4.2万円 | 5.6万円 | 7.2万円 | 9.4万円 |
本サイトはデモ用のテンプレートです。掲載している金額・相場はすべて架空のものです。
条件だけ
伝えておく
今すぐでなくても構いません。ご希望を預かっておくと、条件に合う部屋が出たときにご連絡できます。定期的なメール配信はしません。