路線価どおりに評価すると、納税資金が足りないと言われた
- ご相談内容他の事務所の試算では税額2,100万円。預金だけでは払えず、土地を売るしかないのかというご相談でした
- 確認したこと現地に行くと、南側に高圧線が通り、東側は幅3mの私道にしか接していませんでした。測量図と写真で裏付けています
- 対応高圧線下地の減額と不整形地の補正を適用。あわせて同居の長男が小規模宅地等の特例を使える分割案を組みました
- 結果税額は1,340万円に。預金の範囲で納付でき、土地の売却は不要になりました。減額の根拠は書面添付に記載しています



